第二種中高層住居専用地域
簡単早見表
| 店舗 | 事務所 | 倉庫 | 自家用倉庫 |
|---|---|---|---|
| 〇① | 〇① | × | 〇① |
①・・・床面積が1500㎡以下、2階以下
主な特徴は？
- 第1種より規制が緩い地域です。
- 中規模商業施設や飲食店も立地可能です。
- 住居と商業のバランスを重視します。
建てられる主な建物は？
- 共同住宅、戸建住宅。
- 1500㎡以内の店舗や飲食店。大学、病院、老人ホーム。
- 300㎡までの自動車駐車場を建てられるため、コインパーキングの設置もできます。
！ 建てられない（制限される）建物 ！
- 風俗店、パチンコ店。大規模遊技施設。危険工場。
- ビジネスホテル、ボーリング場や映画館、ガソリンスタンド。(制限あり)
※第二種中高層住居専用地域では、建ぺい率は40％・50％・60％の範囲内
容積率は150％・200％・300％・400％の範囲内