第一種低層住居専用地域
簡単早見表
| 店舗 | 事務所 | 倉庫 | 自家用倉庫 |
|---|---|---|---|
| × | × | × | × |
主な特徴は？
- 戸建てを中心とした静かな住環境です。
- 高さは10mまたは12mに制限されます。
- 低層住宅地の良好な景観を維持します。
建てられる主な建物は？
- 戸建住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿。
- 2階建以下かつ150㎡以内の店舗（日用品店・飲食店）。
- 小中学校、大学、病院、福祉施設。
！ 建てられない（制限される）建物 ！
- 基本的に、住居と兼用ではない単独の店舗を建てることはできません。
- 大規模店舗、ホテル、旅館。工場、パチンコ店、カラオケ店。風俗施設。
- ガソリンスタンド、小規模事務所や学習塾、保育所や福祉ホーム。（制限あり）
※第一種低層住居専用地域では、建ぺい率は30％・40%・50%・60％の範囲内、
容積率は50%・60%・80%・100%・150%・200%の範囲内、
高さ制限：10mまたは12m