第一種中高層住居専用地域

簡単早見表

店舗	事務所	倉庫	自家用倉庫
〇①	×	×	×

①・・・日用品販売店舗、喫茶店、理髪店および建具置等のサービス業用店舗のみ。

物品販売店舗、飲食店、損保代理店、銀行の支店、宅地建物取引業等のサービス業用店舗のみ。

店舗などの床面積が500㎡以下、2階以下

主な特徴は？

マンションなど中高層住宅を中心とする地域です。
中高層建物が許容されます。静かな住環境を保護します。

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建てられる主な建物は？

共同住宅、戸建住宅。500㎡以内の店舗や事務所。学校、病院、老人ホーム。

！建てられない（制限される）建物！

パチンコ店やカラオケ店。ホテルや大規模遊技施設。大規模工場。
ガソリンスタンド、小規模診療所や事務所、保育園や福祉施設。（制限あり）

※第一種中高層住居専用地域では、建ぺい率は40％・50％・60％の範囲内、
容積率は100％・150％・200％・300％の範囲内