１階倉庫兼共同駐車場 冷凍、定温、常温倉庫として可 工業専用地域 検査済有
| 物件番号 | 1301521 | 物件種目 | 倉庫 |
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 東京都大田区京浜島２丁目 | ||
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| 賃料(月額) | 220万円（坪単価：9,162円）消費税込み | ||
| 建物面積 | 793.8m²／240.12坪 | 構造/階数 | ＲＣ／4階建ての1～4階部分 |
| 用途地域 | 工業専用地域 | 登録日 | 2024-10-30 |
| 沿線／駅 | 京浜東北線／大森駅 バス20分 バス停から徒歩4分 | 高速道路出入口 | 首都高速１号羽田線 昭和島ＪＣＴから約2km |
| 保証金・解約引き等 | 敷金：3ヶ月 礼金：1ヶ月 | ||
|---|---|---|---|
| 各階面積 | 1F：198.45m²/60.03坪 2F：198.45m²/60.03坪 3F：198.45m²/60.03坪 他：198.45m²/60.03坪 | ||
| 接道状況 | 角地 南東 16m 南西 12m | 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 即時 | 築年月 | 1988/11 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建物登記 | 登記有 | 建築確認 | 検査済 |
| 設備関連 |
・2～4階冷凍庫約40坪（5°～-26°調整可） ・4階事務所利用可 ・1ｔ貨物用EV 電気引き込み有 上水道 本下水 トイレ |
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| 周辺状況 |
工業専用地域 昭和島ＪＣＴ約2km |
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| その他 |
*現況優先 *造作、諸条件応相談 *表記面積は簡易計測及び登記面積より概算 *初回保証委託料賃料等の100％ 更新保証委託料賃料等の10％/年 ※前面ヤードは共同利用（一部貸主使用スペース有） |
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| 前テナント様業種 | |||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | - | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 有 | ||
| 高さ | 1階：3.7m 2階：2.1m |
|---|---|
| シャッター | H: 4m × W: 5m |
| ヤード間口・奥行き | 間口：12m 奥行き：9m |
| 事務所間口・奥行き | 間口：8m 奥行き：5m |
| 担当者からのコメント |
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冷凍、定温、常温倉庫としてご利用いただけます。 検査済有り |
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 03-5200-0999 までご連絡ください。
土曜（第1を除く）、日曜、祝日は定休日。 -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。